Эксплуатируемая кровля

Когда то давно работал я где-то на Рублёвке - в качестве ученика-помощника. Делали мы эксплуатируемую кровлю из ЭПДМ-мембраны(Резитрикс). Я тогда ещё не очень хорошо понимал, что это такое, но очевидным было то, что Резитрикс - классная штука т.к. на Рублёвке плохого не покупают. Ещё запомнилось как мастер трепетно относился к соблюдению технологии и к исправности инструмента и оборудования. С тех пор в голове отложился ассоциативный ряд - Рублёвка-Дорого-Качественно-На века. Прошло много лет, Резитрикс не кажется уже таким "волшебным" материалом, не кажется он уже и дорогим, осталось одно - он просто качественный и всё тут. Мне приходилось самому паять мембраны ТПО и ПВХ, да, они надёжные и недорогие, но для себя, для своего дома я выбрал именно ЭПДМ. Чтобы понять, почему ЭПДМ, надо просто попробовать сварить хоть один метр ЭПДМ и всё станет ясно. А теперь от лирики - к практике. Почему эксплуатируемая? Несколько причин: 1) Вы покупаете участок, к примеру 10 соток по 100 тыс.руб. за сотку, потом застраиваете 2 сотки и накрываете постройки кровлей. Если это скатная кровля, то травы-газонов и дорожек остаётся 8 соток, если это эксплуатируемая кровля - по прежнему остаётся 10 соток... просто 2 сотки расположены выше остальных. Вы не теряете площадь (2 сотки) участка, а это 200 тыс.руб. Проще - Вы экономите 200 тыс.руб. только потому, что выбрали эксплуатируемую кровлю, а это и есть стоимость Вашей эксплуатируемой кровли. Можно сказать, что такая кровля Вам обошлась бесплатно. Если Вы выбрали скатную кровлю, то эти 2 сотки и, соответственно, 200 тыс. руб. используются для того, чтоб по ним барабанил дождь. 2) Эксплуатируемая кровля может быть с любым покрытием, но, наверное самое красивое и эффективное решение - "зелёная кровля". В этом случае имеем массу "плюсов": - растительный слой закрывает гидроизоляционную мембрану от механических воздействий, случайных повреждений и ультрафиолета, что делает гидроизоляцию практически вечной - ей не от чего портиться; - растительный слой впитывает и удерживает осадки, затем часть из них испаряется растениями и - просто в атмосферу. И только небольшая доля дождя, и только если дождь сильный и продолжительный - уходит в ливневую канализацию. Вы скажете: "Ну и чё? В чём здесь прелесть? В чём экономия? Экономия здесь и правда - не большая, ведь тарифы на стоки ливневых вод не высоки (хотя и постоянны). Но, если ваш участок расположен в низинной местности, что для Подмосковья не редкость, и у Вас нет централизованного водоотвода, то Вы получаете гидромелиоративное решение в масштабах Вашего участка - бесплатно. Есть ещё "плюсы", не экономического, а эстетического характера... Из разряда тех, что: " я не плюю на землю на автобусных остановках", "я никогда не бросаю окурок мимо урны", " я не ковыряю в носу(при свидетелях)))"... Моя зелёная кровля вносит свою лепту в улучшение экологии, я не один, есть ещё другие "любители зелёной кровли", мы думаем о будущем наших детей, ну и так далее; - растительный слой грунта улучшает теплоизоляцию-немного и шумоизоляцию-очень сильно. А теперь вспоминаю то, с чего начал - ЭПДМ. Это Германия с их маниакальной скрупулёзностью. ЭПДМ сделал и забыл. Всё остальное - сделал и боишься. Или не боишься, если не понимаешь. Традиционно гидроизоляцию делают из битумных материалов. Сейчас битумных в чистом виде пожалуй и не найдёшь - теперь все наплавляемые материалы из модифицированных битумов - более надёжные... наплавляются в 2-3 слоя... но почему то эти 2-3 слоя почти всегда текут, зачастую начинают течь сразу после выполнения гидроизоляции. Этому есть объяснения - материал жесткий, не удобно укладывать, наплавляется горелкой по всей площади, прижимается обычно ногами, вследствие на стыках не получается выплавка и т.д. С ЭПДМ всё иначе - материал мягкий, пластичный, все узлы сопряжений отработаны немчурой, собраны в каталог и... каждая кровля проверяется дилером на предмет соблюдения технологии и качества выполненных работ. Кроме того - Вам не продадут Резитрикс, если Вы не прошли обучение по работе с этим материалом. При таком раскладе случайные люди Вам не смогут предложить сделать кровлю. Цена... да вроде дороговато - около 1000 руб. за м2. А если сложить стоимость 2-х - 3-х слоёв модифицированных битумных покрытий? Не получится ли та же 1000? А если учесть, что ЭПДМ служит не 5 лет и не 20, и не 30, а 50 - 70 лет, а в случае с эксплуатируемой кровлей - ещё больше, то, оно может того и стоит?